剛剛看了HKU Student Residence at Wong Chuk Hang 的Project. 發覺這種MiC的建築法會很平. 如果明日大嶼和北部都會發展會在將來落成. 香港的樓價將會大幅下降, 因為有足夠的土地發展和這種建築方法可大幅減低建築成本. 我想將來的樓價會降到$5000一呎都有可能.
即100呎賣五十萬港元, 500呎賣二百五十萬.
香港的房屋問題會得以解決.
最近,旺角洗衣街賣地的結果是$3000多元一呎商業地.
似乎香港將來的經濟不會再太過依賴房地產.
因為供應和技術都大幅增加和改進.
二零二三年三月三十日
如果某人是”I M Pel” (I M PAID),
他或她就有錢去買Window (Bill Gates),
即有錢Pay the Bill,
和進入個Gates.
但如果I M Pei(I M Paid)變了I M Free,
那麼,他或她就沒有錢買Window和Pay the Bills.
所以,I M Pei曾講過,我係I M Pei(I M Paid),
不是I M Free.
二零一九年一月二十七日
究竟,意大利某個CITY的橋,為何橋上會有Commerical Spaces,而且不只一層的呢?
好像,有兩層高的.
是不是反映出,數百年前,那裡從東方進入意大利的貨.
很好賣.
賣到成行成市,
所以不夠空間用,
要在橋上向高空發展,
才會在一條行人石橋上的兩邊,
有Upper Floor的商店呢?
二零一九年一月二十四日
最近發現,尖沙咀美麗華對面的栢麗大道的地磚,
好像和北京天安門的地磚有點兒相似.
不知是否巧合.
二零一九年一月二十日
I M PEI 若將個E改為A,再在I後加個D,就變了I M PAID, 所以他曾說I M PEI (PAID) NOT I M FREE.
而他是姓＂貝＂的，所以和錢有關。
二零一九年一月十七日
最近在想,香港戰前的建築,應該是沒有鐵閘的.例如灣仔的”藍屋”.
但戰後所建的新樓或唐樓.就全部都有鐵閘了.
為何會有這種轉變呢?
我猜和二次世界大戰時,
德國屠?和日本仔佔領香港時的日軍很容易進入民居有關.
所以戰後的香港新建的樓宅,
大都是有鐵閘的.
但是,現在將軍澳所建的新樓”豪宅”.
都是沒有鐵閘的.
那麼,整座大廈的住戶,
就要很信任樓下的看更了.
若個看更轉了一些懷人,
就可能會有很多”意想不到”的事發生.
有鐵閘和沒有鐵閘,
亦都反映出”私有財產”,”Procession”的問題.
二零一八年十二月十八日
其實,Wi-fi和Rhino有沒有關係的呢?
二零一八年十一月二十二日
最近在想,很多大廈的Lift Lobby的空間都頗闊大的,例如一些Public Housing的Lift Lobby. 而這些Space可以作一些Temperary的用途,例如同層的住戶會議, 打麻雀,灑衫,放狗,踏單車,市集,踏LoLa,滑板,更甚者就是Ball Room….等等.
只要是Temperary的,將一個Public Space變成一個Temperary Functional Space, 用完可以還原原本的面貌便可.
即好像中環大會堂對出那些空地一樣.
二零一八年十月三十一日
昨日去了香港週圍行,看到般咸道那裡的鋪頭都是沒有開鋪的.我懷疑那裡到底有多少人住.
跟著我就想”市區重建局”重建後的Project,都是賣很貴的. 我就想”市區重建局”是不是和”Goo-gle”合作,讓人買了重建後的住宅Goo完就Go呢？因為那些單位是沒有太多人住的. 即將來的香港很可能會變費城了.
二零一八年十月十五日
最近在想,如果有人出錢給你.要你在地鐵沿線的商場生活一年.但條件是不可以到戶外見陽光,但會提供睡房,客廳,厨房,浴室和厠所給你. 可以見家人和朋友等等,你猜你可不可以很舒適和愉快地生活到一年呢？
例如,你可以今日在青衣城,明日在太古廣場,後日在太古城,再後日在又一城,再後日在新世紀廣場,再後日在IFC,再後日在愉景新城,再後日在ICC…..等等.但條件是不能出戶外灑太陽.
這個可能和人類將來可不可以在地底居住有關的.因為人若可以長時間見不到陽光的Artifical Environment生活,而他的心理狀態是和接觸到陽光一樣的話,而且可以過得很舒服和健康和開心的.那麼,人類將來在地底生活的可能性就很高了.
P.S.:若個條件改為Umbralla-Free,就可以去便多地方了.
二零一八年八月二十六日
Sam Ng's Blog 