早兩日看NOW,講房屋問題,有聽眾講現在住新界北,五六個人住在一個很小的單位,而且要八千元租金,又講現在公屋的寬敞戶問題,好像覺得寬敞戶就是罪惡一般.我在想其實公屋的寬敞戶是公屋居民的必然階段.假設兩夫婦和兩口子申請入住公屋,三十年後兩個小朋友長大成人,結婚後就自組家庭.(假設如果有能力搬出現住單位和購買新單位)自然一個三百多尺的單位就由四個人變成兩個老人住了.如果兩婦夫其中一個行先,就變成一個人住了.如果政府想收例,要那些住了二三十年的老人家斷了那些鄰里和熟識的環境,搬去一個全新的小單位居住,似乎是很不仁道的.這是一種擾民和效率很低的做法.其實做成現在的房屋問題,最根本的原因就是每日由大陸來港的人有150個,一年就有5萬4人.加上每年新婚人數有4萬多人.而現時每年的公私型的房屋數目總和跟本追不到這個住屋需求.做成現在D樓宇又細又貴.公屋鄰後冊排長龍.新加坡比香港土地面積小很多,人口有五百多萬人.但新加坡人平均住屋面積是香港人的1.8倍多.即四人家庭會被安排住一個七百多尺的單位.香港問題倒底是什麼呢?解決問題應該對應問題的核心,而不是用些沒有效率又擾民的方法. 二零一四年十二月二十五日
P.S.: 有人說香港每日150個大陸輸入香港的人是需要的,因為香港人口老化,需要新新代的接替.我在想,香港已經不再是靠勞力的工種作為香港經濟的主要動力,現在有電腦,和很多自動化的設備幫助,就算五,六十歲的人都會很有生產力.經濟動力不一定要依靠二,三十歲的年青人作主要生產力量的.因為香港社會已變成一個用腦多於用勞力的經濟體.還有,那150個內地來港的配額.審批權全由大陸控制,香港這邊全沒有話事權.150個內地人,當有100個落來輪公屋,50個落來買私樓.一年就有36500人輪公屋,有18250多人落來買私樓.香港就算賣多少地,起多少樓.公私型的房屋供應都追不到這個數目.九七前,公屋輪候冊的人都是得幾萬人.為何現在會變成二十幾三十萬人呢?.問題是現在D人住都沒有得住,我們是否要顧及30年後的人口勞動力.
P.S 2: 如果每日有150個內地人來港,有100個輪公屋,即一年有36500人申請入住公屋,那麼,等候入住公屋前的時間,他們會住那裡呢?答案就是劏房,這就解釋到為何現在的劏房的租金水漲船高的原因.大學講師都只能住劏房.如果將每日150個內地來港的人分高,中,底端,高端的就買豪宅,中端的就買中型4,5百呎的單位,底端的就住劏房輸公屋.這每年5萬4千多的內地新移民就是造成香港地產續漸走向不再是服務香港人的主要原因.