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Reclamation Street at Junction of Soy Street Facing North如果香港想再工業化.那麼,從前用了很多年有機地發展出來的工業化配套社區,就應該盡可能保留下來才是.

例如做五金機械的新填地街,廣東道一帶.做裝修的雅蘭街,駱克道.賣木材的大角咀一帶.做時裝的大南街深水埗一帶.做電子的鴨寮街等.

因為上網未必可以這麼方便,行一條街,就可看到所有最好賣的東西. 通常實體店會入一些最好賣的東西賣.

舊樓可以重建,起高一些.但地下的地鋪,有機發展成的行業地鋪社區,就應該保留下來.因為這些行業地鋪社區,是支撐該行業的支柱.

例如,做時裝設計的,在深水埗附近行個圏,就有曬所有所需的東西. 這是非常之方便和有效率的.而且可以看到實物,摸到些Texture.這是和看相不能比擬的.

若香港政府想再工業化,跟著全世界都興起的”新工業革命”/Maker Movement / New Industry Revolution, 就應該盡量保留這些行業的上游配套才是.

如果全部這些社區都重建成酒店,又談什麼再工業化呢?

二零一七年十月十七日

 

 

 

 

 

 

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最近又想一個問題,就是那些本港名星上大陸開Show,大陸會出人民幣給他們.假設一場Show是一千萬.那麼那個名星就會收到一千萬人民幣.當他們回到香港,就會向銀行對換這一千萬的人民幣為港元.即本地銀行就要拿出一千萬的港元給這位名星,(假設對換率是1港元對1人民幣),同時本地銀行體系就會接一千萬人民幣.

假設每年有一百名本港名星上大陸開Show揾人民幣,每場Show都是一千萬.即100X10000000=10億元人民幣.十年下來就是100億元人民幣.即本港銀行體系就要拿出100億港元給他們,同時就接100億元人民幣.

若越多人上大陸揾人民幣,他們會在港對換返港元.那麼本地金融體系就會接很多人民幣.假設全體港人在大陸揾人民幣是那一百個名星的十倍.即十年就是100億X10=1000億元人民幣.

若計本地地產商容許內地人用人民幣買樓,就不只1000億元人民幣了.

個問題就來了.我們香港要這麼多人民幣用來做什麼呢?因為人民幣不是國際流通貨幣.它不像港元,和美元掛釣,即港元是變相美元,可以在全世界通行.

接了這麼多人民幣的唯一用途,就是買返大陸貨.但好像你去淘寶買東西,你是不經本地銀行體系換人民幣的.

而外國人買中國貨,亦都不會經香港換人民幣的.因為他們會透過Alibaba,淘寶等用支付寶換人民幣買中國貨.

而大陸又不斷印銀紙(QE),就不斷有大量人民幣下來買東西,而本地銀行體系就要不斷接大量人民幣.

我覺得有點像當年日本仔要香港人用港幣對換軍票似的.

不知這種想法是否正確

二零一七年七月一日

P.S.: 那些在內地揾億億聲人民幣的人,若他們落來香港對換返港幣.那麼就好像三年零八個月時那些”勝利友”幫日本仔要香港人拿港幣出來換軍票似的.

最近,因為陳美X傳會做教育局局長.於是上youtube聽她唱的歌.發現”香港,香港”這首歌.內裡有提及”自由港”這個名.如果Hong Kong is China,即香港變成中國的一個普通城市,那麼,香港就不再是自由港了.若果香港不是自由港,會有什麼事發生呢?

西方就會用對中華人民共和國的標準對香港了.

二零一七年五月二十一日

我覺得現在是第三波的人和第二波的人之爭的時候,而美國已開始由第三波進入第四波的時代了. 而香港和中國大陸,仍然有很多人停留在第二波的世界裡.

從前的法國大革命,美國南北戰爭,俄國革命,辛亥革命都是兩波之爭的產物.

而現在的Internet,即資訊自由,是會加速人們進入更高波時代的速度.將來會不會歷史重演.再發生戰爭或革命.就真是要看做化了.

二零一七年五月十七日

參考書目: The Third Wave : Alvin Toffler

 

最近在想,點解最近那麼興講”We”呢? 我想都是想否認”I”的地位.否認”I”,即否認individualism,即否認資本主義.亦即為社會主義鋪路了.

二零一七年四月十九日

最近在想一個問題,就是中國的製造業將會由人力資源成本和土地資源成本較低的地方取代,好像東南亞的越南.馬來西亞或印度等地.

中國已往用了三十年建立的世界工廠,其他地方會用更快的速度建立.

而在全球興起的New Industry Revolution / Maker Movement,和StartUp文化,將在全球各地開花結果.加上生產工具的普及,例如越來越便宜的3d printer, Laser Cutter, CNC machine, Pick and Place Robotic Machine等和Opensource Movement (Hardware and Software).再加上Crowd-funding的流行.新的製造業將會是localized的.

不知這種看法對不對.

二零一七年四月二日

P.S.:

  1.  3d-printer-guide https://www.3dhubs.com/best-3d-printer-guide
  2.  A Guide to Buying Your First Laser  http://makezine.com/2015/12/02/a-guide-to-buying-your-first-laser-cutter/
  3. Low Cost CNC Mill https://www.tormach.com/ or https://makezine.com/2017/04/12/pcnc-440/
  4. Affordable CNC Router  http://www.shopbottools.com/ or http://carbide3d.com/shapeoko/
  5. Low Cost Pick and Place Robotic Machine http://visionbot.net/    or http://www.liteplacer.com/ or http://openpnp.org/ or https://www.youtube.com/watch?v=q9BGVYnaOs8
  6. https://www.ted.com/talks/olivier_scalabre_the_next_manufacturing_revolution_is_here

01

前幾日,因為買一部二手相機的關係.到了火炭取機.其間,經過火炭火車站對出的一個地盤.這裡從前好像是四層高的工業大廈.(見附圖) 當天觀察,這地盤正做緊地盤平整工程,準備將來打莊.

後來知道,這個地盤會改建成為住宅.我就覺得很奇怪了.為何要將一塊這麼靚的工業用地,用來建些”永無止境”的住宅.而不是發展成,例如”創意工業大廈”或”新工業用地”呢?而這些新工業用地要去到有今遠得今遠的”河套”?現在聽講話還要用150億做地盤平整工程?

這個政府真是有D問題.現成的,位置又好的工業用地,不發展成為”新工業用地”或”創意工業大廈”.反而建些住宅.而香港已經很多年沒有新的工業用地給”創意工業”或”新工業”發展了.將來的香港,就很可能只得住宅區了.

二零一七年三月十四日

P.S.:再看Google Map,發現這個地盤有差不多200X100M的大小.再看隔離的房處的工業大廈(穗輝工業大廈)的大小.我看可以起三座這種房處的工業大廈.一座這種工業大廈有25層,一層有68個單位.68X25=1700個單位.若3X1700=5100個單位.若起高些,就不只這個數目了.即時可以解決很多想創業,但又租不起市面上的商業或工業大廈人仕的問題(因為被抄家瘋狂入市,使到租金不斷升高).尤其是年青初創啟業的人所面對的問題.

P.S.: 其實將那裡建些好像JCCAC+PMQ+Industry Building的創意工業大廈還好.